Это большой развлекательный комплекс, расположенный на берегу водохранилища и озера Лебяжий, включающий в себя гостиницу, аквапарк , одно- и двухэтажные коттеджи гостиничного типа, рестораны, кафе, парковочную зону.
Разработан концептуальный и эскизный проект, а также визуализации. В аквапарке будет большой волновой бассейн, Множество водных горок самой различной конфигурации и сложности. Аттракцион Flow Rider (катание на доске для серфинга). Проектом предусмотрены специальные зоны с аттракционами для маленьких детей, СПА-комплекс для взрослых, а также летняя зона с горками и открытым бассейном.